礼金の消費税について
仙台でも貸事務所や店舗を借りる際に、礼金が必要になる物件があります。
諸説ありますが、礼金は住宅事情が良くなかった昔に、借主が貸主にお礼の意味を込めて差し上げた「謝礼」のお金で、それが慣習として残っているようです。
アパートやマンションといった居住用賃貸物件では、礼金に消費税がかかりません。
しかし、貸事務所や店舗には消費税がかかります。
平成三年の秋に消費税法が改正されて、社会政策上から住宅の貸付けについては消費税がかからないことになったのです。一方で、事業用賃貸物件では非課税となりませんでした。
敷金は賃貸借契約上の債務を担保するために差し入れるお金で、単なる「預け金」です。解約すると戻ってきます。
礼金は物件を借りるために必要な費用で返還されません。
経理する時に間違えないよう注意することが大事ですね。
