フリーレントについて
フリーレントは契約開始時から一定期間、賃料が無料になることをいいます。
物件によって3ヶ月や半年間フリーレントがついたり、長いものでは一年つくこともあります。
逆にフリーレント無しの物件も、もちろんあります。
浮いた分のお金を引っ越し代に充てたり、新しいオフィス家具を買えますね。
旧事務所の解約予告期間を残して引っ越す場合、家賃が二重払いになるのを避けることもできます。
ただ、無料になるといっても多くの物件では、共益費は発生します。また、水道光熱費も発生します。駐車場のフリーレントはあまり聞いたことがありません。無料になるのは「賃料のみ」が大半です。
時々、共益費が賃料に含まれて「共益費無し」の物件があります。こういった物件でフリーレントを付ける場合、まるまるフリーレントにしないで共益費分だけは費用が発生する場合があります。賃貸条件を確認する際に、この辺も聞いておく必要があります。
